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公教人員優惠房貸2017承辦銀行最近大陸有了「高負債中產」一詞，泛般指那些生活在一、二線城市的個人或家庭，雖擁有房子等昂貴的資產，卻因為貸款等壓力，手頭不寬裕的他們平日只好省吃儉用。反觀如何向銀行借錢房貸試算三、四線城市的中產階級，由於生活壓力沒那麼大，日常消費水準不斷提升。

隨著大陸經濟崛起，中產階級人數也越來越多，但一、二線城市的生活成本高，讓不少中產階級淪為「高負債中產」。根據麥肯錫、波士頓諮詢等機構的估計，這類群體的人數將會不斷成長，2020年有望達到3、4億人。有資房屋銀行貸款率利最低產但手頭不寬裕

Cathy跟老公為了孩子將來要上學，幾年前貸款近300萬人民幣，買了一間學區房，現在每個月大半收入都要拿去繳房貸。儘管她跟老公屬於雙薪家庭，但身上揹著房貸，平時能省則省，旅行更是不用想。這些「高負債中產」群體處在「有資產但不寬裕」的狀態。有80後，也有90後，多集中在北上廣深等一、二線城市。其中，許多80後早年從家鄉來到一、二線城市工作，雖然已經有房子，但成家立業後，為了買更好的房子不惜揹上高額貸款。另外有的90後更慘，不僅買不起房子，每月可支配所得也不高。這些人不得不節省日常消費開銷，吃飯在便利商店解決，衣服買UNIQLO等平價品牌，時時關注哪裡可以搶便宜。例如淘寶「雙十一」，他們便會一口氣買足衛生紙等日常消耗用品。三、四線城市消費升級「一座城市，兩個世界」成為大陸一線城市的寫照。跟「高負債中產」不一樣的另一群人，他們十分富裕，平時會買奢侈品牌，不定期到米其林汽車貸款率利餐廳用餐。報導指出，「高負債中產」是超級大都市化的產物，也是社會結構所帶來的消費兩極化。與在一、二線城市掙扎的「高負債中產」不同，三、四線城市的中產階級房貸壓力和負債率通常較低，消費水準得以持續提高。市場人士認為，三、四線城市或許才是支撐大陸內需消費的動力。與此同時，三、四線人口和經濟也會不斷成長。《經濟學人》智庫預測，到了2030年，隨著工業轉移至三、四線城市，帶來更多就業機會，屆時中產階級將擴大，消費能力也跟著提升。市場人士指出，或許此時正是搶占三、三城市消費升級的最佳時機。(旺報)

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